Nguyên nhân và cách khắc phục hư hỏng nhà cửa hiện nay

Không phải cái gì cũng bền lâu, không phải cái gì cũng thật sự tốt. Nếu nói đúng về quy luật của thời gian, vật liệu nào trải qua thời gian lâu dài đều hư tổn, không thể duy trì trạng thái ổn định như lúc mới thi công. Ngôi nhà cũng là một ví dụ điển hình cho việc thời gian tác động không chừa một sự vật nào. Tại TPHCM, đội sửa chữa nhà của Đăng Linh Phát ghi nhận nhiều công trình gặp hiện tượng dột nước. nghiêng, lún … ảnh hưởng rất lớn về an toàn của gia chủ. Vậy nguyên nhân gây nên các tình trạng hư hỏng nhà là gì ? Biện pháp khắc phục như thế nào ? Dưới đây chúng tôi sẽ trả lời cho các bạn.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhà bị hư hỏng

Nói về nguyên nhân của việc hư hỏng nhà, trước hết phải kể về các tình trạng hư hỏng hiện nay mà các ngôi nhà đang gặp phải. Đó là:

Và nguyên nhân cơ bản, chủ yếu dẫn đến những tìn trạng trên là:

1. Nhà bị dột:

  • Ngôi nhà đã được sử dụng trong một thời gian dài và không được bảo trì.
  • Sử dụng những loại sơn không có tính chống thấm hoặc chống thấm không hiệu quả và rẻ tiền.
  • Mái tôn của ngôi nhà bị hở tại các vị trí đóng đinh, bắn vít.
  • Vị trí ống thoát nước của nhà tắm, nhà vệ sinh ở tầng trên bị rò rỉ khiến mái nhà tầng dưới bị ẩm ướt.

2. Tường nhà bị nứt ngang:

  • Ngôi nhà được thi công trong quá trình thời tiết không ổn định.
  • Khi khí hậu thay đổi theo mùa, kết cấu tường cũng bị biến đổi theo điều kiện thời tiết.
  • Hệ thống móng không được gia cố chắc chắn.
  • Sơn tường, trát vữa tường không đạt tiêu chuấn.
  • Khi đến một mức độ và thời gian nhất định, kết cấu của ngôi nhà sẽ bị mục, gãy, lún.
  • Những vật dụng trên khi thi công không đúng quy trình kỹ thuật sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tường.

3. Hư các thiết bị điện trong nhà

  • Sử dụng nhiều thiết bị điện cùng lúc gây quá tải điện.
  • Chuột cắn phá đường dây điện.
  • Trong quá trình đội thi công sửa hoặc thay các thiết bị điện trong nhà làm sai lệnh nguyên tắc sửa điện nước.
  • Nhiệt độ của đường dây điện trong các thiết bị lớn khiến cháy dây.
  • Chập điện do sét đánh.

4. Nhà bị lún và nghiêng

  • Do không chắc chắn và tính sai lực và diện tích lún xuống của cả ngôi nhà.
  • Xây nền móng của nhà liền kề ảnh hưởng nhau.
  • Khi nâng thêm tầng, không chú ý đến tải trọng của móng.

5. Nhà vệ sinh có mùi và bị tắc

  • Bể phốt trong nhà vệ sinh đầy và ống thoát khí của bể phốt bị tắc
  • Lượng nước trong ống siphon thấp
  • Cặn bã, ô nhiễm bám trong đường ống lâu ngày
  • Khí H2S được tạo thành trong quá trình phân hủy chất thải không thoát được ra ngoài.

Cách khắc phục các tình trạng dẫn đến hư hỏng nhà tại TPHM

1. Trường hợp nhà bị dột

Kiểm tra trên mái nhà về mức độ và vị trí dột:

Mái nhà bê tông:

  • Sơn một lớp chống thấm dày lên vị trí bị nứt hoặc có thể thay thế bằng hỗn hợp xi măng trộn với cát để trát kín những chỗ mái dột

Mái nhà bằng tôn:

  • Thủng ở vị trí giữa tấm: Sử dụng keo dán tôn chống dột silicon hoặc xi măng bịt lỗ thủng lại
  • Thủng ở nơi tiếp giáp: Sử dụng keo silicon bắn trực tiếp vào 2 mặt của điểm tiếp giáp.

Mái nhà bằng ngói:

  • Thay thế bằng những viên ngói mới vào vị trí bị dột.

2. Trường hợp tường nhà bị nứt ngang:

Vết nứt nhỏ:

  • Đục lớp hồ cũ dọc theo rãnh khe nứt chân chim trên tường.
  • Làm vệ sinh sạch sẽ.
  • Tưới ẩm bằng nước sạch.
  • Bịt lại bằng vữa già xi măng, cát mịn.
  • Đợi 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.

Vết nứt lớn:

  • Trám vữa vào những vết nứt để tạo sự bằng phẳng.
  • Trát một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm.

3. Trường hợp hư hỏng các thiết bị điện trong nhà

  • Hạn chế sử dụng các thiết bị điện sử dụng nhiều điện năng trong cùng một lúc.
  • Thường xuyên kiểm tra các đường dây diện theo định kỳ để đảm bảo không bị rò rỉ hoặc chuột cắn phá.
  • Thay đổi các và sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện năng để lượng tiêu hao ít
  • Ngắt hết các thiết bị điện khi ra khỏi nhà
  • Liên hệ đội sửa chữa nhà TPHCM để khắc phục tình trạng sét đánh.

4. Trường hợp nhà vệ sinh có mùi hôi

  • Liên hệ với đội sửa chữa nhà Đăng Linh Phát để triển khai hút bể phốt và thông tắc bồn cầu. Để không còn phải lo ám ảnh về mùi hôi của nhà vệ sinh nữa.

Liên hệ:

Công ty TNHH Đăng Linh Phát

Điện thoại/Zalo: 0898.280.768

Website: danglinhphat.com